Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как грамотно купить загородную недвижимость?
Добрый день! Я планирую купить земельный участок (в свидетельстве значиться как - для ведения личного подсобного хозяйства) со строением (зарегистрирован как - жилой дом) в деревне, подскажите на что следует обратить внимание? Какие документы должны быть у продавца?
Добрый день!
Должны быть следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на землю. 2. Свидетельство о праве собственности на жилой дом.
Дополнительно: кадастровый паспорт на дом.
В договоре купли-продажи прописываете что вы покупаете земельный участок с находящимся на нем жилым домом, которые принадлежат Продавцу на основании свидетельства серии номер дата кем выдано (на землю) и свидетельства серия номер дата кем выдано (на жилой дом).
Для страховки можно получить до сделки выписку из ЕГРП на жилой дом и кадастровый паспорт на землю, в этих документах указывается кто является собственником на текущую дату.
Если у продавца есть супруг/супруга, то могут потребовать нотариальное согласие на сделку, если дом и земельный участок не были получены в порядке наследства или дарения.
Всего доброго!