Уплата налогов

Иван, добрый вечер! Нет, т.к. вы сможете воспользоваться налоговым вычетом, предусмотренным ст. 220 Налогового кодекса уменьшив сумму подлежащего налогообложению дохода на сумму расходов на приобретение продаваемых прав

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества, а также доли (долей) в нем, доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством);
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

Иван, добрый вечер.

если я приобрел квартиру по ДДУ за 1 200 000 и за эту же сумму переуступаю права по ДДУ.
иван

НДФЛ платиться только с дохода. При уступке прав за ту же сумму, Вы никакого дохода не имеете, следовательно никаких налогов Вам платить не придется.

Здравствуйте! Нет, не придется, так как Вы вправе уменьшить облагаемую налогом сумму на документально подтвержденные расходы связанные с приобретением этого имущества.

То есть, после уступки права требования в следующем налоговом периоде подаете декларацию 3 НДФЛ, в которой указываете сумму дохода 1 200 000. Одновременно подтверждаете расходы, связанные с заключением договора.

Декларация подается до 30 апреля, налог Вы не платите.

Подскажите пожалуйста, придется ли мне платить подоходный налог 13% и с какой суммы, если я приобрел квартиру по ДДУ за 1 200 000 и за эту же сумму переуступаю права по ДДУ.
иван

Нет ничего платить Вам не надо, так как вы вправе уменьшить ваши доходы на величину расходов

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.