Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто должен оплачивать ремонт коридора?
Здравствуйте! Что касается определения размера участия в общих расходах, то тут нужно исходить из положений ст. 249 ГК РФ, согласно которой, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Т.е., размер компенсации должен определяться пропорционально, занимаемой площади.
Вопрос: Что делать,если места общего пользования в коммерческом здании принадлежат одному собственнику(остальные помещения распределены ещё 12-ти собственникам), и собственник коридора посредством угрозы другим собственникам отдельных помещений"закрыть доступ к помещению" вынуждает оплачивать ремонт коридора и собирает доп. плату с каждого за комм.услуги за этот коридор(отопление). В таком случае: коридор должен быть распределён в долевую собственность? И каким образом: доли коридора должны быть выкуплены другими собственниками отдельных помещений в этом здании или доли распределяются бесплатно?
Коридор это ваша общая долевая собственность, распределяться площадь коридора не должна, каждый из собственнков жилья имеет пропорциональную долю!
Места общего пользования не могут принадлежать кому то одному как вы описал, это незаконно, закрыть доступ к помещению вашему он так же не может по закону, Никакого отопления в коридоре не должно быть, все собственники платят за ремонт этого коридора пропорциаонально и в соответствии с требованиями жкх.
Описанная вами ситуация полностью противоречит закону.
Мы можем помочь в составлении грамотного искового заявления.