Нужно ли будет уплатить дополнительный налог на дарение квартиры?

Question

Здравствуйте. Я заключила договор долевого участия строительства квартиры на сумму 6 млн. 800 тыс.руб. (квартира куплена для сына). Я предпенсионного возраста. Вопросы: 1) получу ли я при продаже данной квартиры налоговый вычет 1 млн. руб.? 2) либо в случае оформления дарственной на моего сына и последующей продаже данной квартиры получит ли мой сын налоговый вычет 1 млн. руб. и нужно ли будет уплатить дополнительный налог на дарение мне и моему сыну?

Максим Говоров · Answer

Добрый день. Налоговый вычет предоставляется при приобретении (строительстве) жилья. Каждый гражданин имеет право воспользоваться налоговым вычетом 1 раз. Налоговый вычет представляет собой возвращение 13% от стоимости квартиры, но не превышающей 2 мл. рублей. То есть максимальный налоговый вычет составляет 260 т.р. Налог при дарении имущества близким родственникам не уплачивается. При дарении Ваш сын не сможет воспользоваться налоговым вычетом, так как налоговый вычет предоставляется от стоимости приобретенного жилья либо стоимости затрт на строительство, а договор дарения безвозмездная сделка.