Куда лучше обратиться по факту мошенничества: в прокуратуру или в полицию?

При покупке дома обратились в агенство недвижимости они сразу предложили вариант. Быстро оформили задаток в размере 3тыс.дол. но по факту заключения сделки оказалось что владелец 1/3дома категорически отказывается его продавать.агенство не оформило ни одного документа. Деньги остались в агенстве и отдавать их никто не собирается. По итогу агенство взяло деньги за непродаваемую недвижимость. Куда лучше обратиться сразу в прокуратуру или в полицию.заранее спасибо.