Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Доверенность на право пользования вместо договора аренды
Сдаем в аренду гараж по договору аренды. Арендатор просит вместо договора аренды оформить на него доверенность на право пользования гаражом (без заверения нотариусом, на 1 год, без права передоверия, продажи и прочих прав). Причина: услуги на территории гаража (автомойка и проч) бесплатны для владельцев (доверенных лиц) и платны для арендаторов.
Есть ли тут дополнительные риски для владельца по сравнению с договором аренды?
Спасибо
, Любовь, г. Москва
Николай Будылин
Однозначно. При отсутствии договора Вы не имеете никаких гарантий. Что Вам мешает сдавать помещение по договору аренды и выдать доверенность для бесплатной автомойки?
Николай, спасибо за ответ. Уточните, пожалуйста, какие гарантии имеются в виду? Оплата за год будет получена при составлении доверенности. Возможный ущерб имуществу, который доверенное лицо не обязано покрывать (в отличии от договора аренды, ст. 622 ГК)?