Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Какие риски при покупке доли квартиры, если второй собственник числиться без вести пропавшим?
Нашел такое объявление о продаже квартиры. (Срочно! Продам одну вторую доли в благоустроенной квартире с мебелью! Состояние квартиры хорошее. Есть все! Счетчики, стеклопакеты! Площадь 29,3м! Второй собственник квартиры числится без вести пропавшим с 2010года! Все документы на квартиру в единственном экземпляре находятся у меня! По сути вы приобретаете однокомнатную квартиру целиком!) Хотелось бы узнать ваше мнение. В чем тут может быть подвох?
, Федор, г. Костомукша
Юлия Титовская
Федор, подвох в том, что после покупки квартиры, пропавший внезапно объявиться и заявит свои права на квартиру, совместное проживание неизбежно.
Похожие вопросы
Здравствуй, я явлеюсь совладельцем квартиры 1/2, вчера продали квартиру, и второй совладелец не отдаёт деньги с продажи
Здравствуй, я явлеюсь совладельцем квартиры 1/2, вчера продали квартиру, и второй совладелец не отдаёт деньги с продажи
Брат обратился в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, 30.12.2020 суд удовлетворил иск и признал право собственности на 1\2 доли квартиры
Вопрос про налог на продажу квартиры. Брат был прописан в квартиру во время брака в 2004 году, которая принадлежала супруге, после развода в 2012 году так же остался прописан, но в 2019 году бывшая жена подала на выселение его из квартиры. Брат обратился в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, 30.12.2020 суд удовлетворил иск и признал право собственности на 1\2 доли квартиры. Бывшая жена подала на апелляцию, судебная коллегия 14 мая 2021 года определила решение суда от 16 декабря 2020 года оставить без изменения. Далее брат 22.12.2023 оформил договор купли продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру. После этого я по доверенности обратился в налоговый орган где мне дали информацию (в устной форме), что налог на продажу квартиры в его случаи платить не надо. Однако 30.09.2024 пришло извещение о налоговой проверке на 18.11.2024
Являюсь собственником 1/2 доли.Второй собственник продает свою долю, я согласился купить начал собирать деньги и оформил ипотеку на эту долю а он продал другому
Являюсь собственником 1/2 доли.Второй собственник продает свою долю,я согласился купить начал собирать деньги и оформил ипотеку на эту долю а он продал другому.
2 Какие риски у меня есть, как у собственника?
Я являюсь собственником квартиры в России и сдаю ее в аренду гражданке Украины. У нее есть бессрочный вид на жительство (ВНЖ) в Российской Федерации и украинский загранпаспорт. Она легально находится на территории России на основании ВНЖ.
Арендатор просит оформить для нее временную регистрацию по месту пребывания в моей квартире. В связи с этим у меня возникли следующие вопросы:
1) Как все это правильно сделать? Можно ли сделать это через гос. услуги?
2) Какие риски у меня есть, как у собственника?
3) Что нужно предусмотреть?
Буду благодарен за комментарии и конкретное руководство к действию и ссылки, как это сделать.
Отказаться например от доли в пользу второго собственника и списать на него все долги по ЖКХ
Я являюсь одним из собственников родительского дома , не живу там на протяжении 4х лет. Все это время родители проживающие в доме не платят за газ ,свет и воду. Долги распределяются на меня и мать как на собственников в равных долях . Как мне избавиться от Долгов , возможно ли доказать что я там не проживал и не обязан платить данные суммы , кроме обязательных платежей например налог. Отказаться например от доли в пользу второго собственника и списать на него все долги по ЖКХ