Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как высудить у наследников имущество за которое внесен задаток?
Здравствуйте ! Я оформила предварительную сделку на куплю продажу квартиры , но собственник умер , и не успел вступить в долю своей сестры после ее смерти , теперь появились наследники , которые отказываются возвращать мне деньги , и не выполняют условия договора , мотивируя тем что на предварительном соглашении стоит как им кажется не его роспись , как быть мне ведь задаток я отдала более 50 % стоимости квартиры , каким образом они собираются делать почерковедческую экспертизу если человек умер ?
Здравствуйте. Обращайтесь в суд с исковым заявлением о понуждении наследников к заключению основного договора купли-продажи.
Положительная практика по аналогичным делам имеется.
Добрый день!
Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.
Наверняка дело дойдет до суда и необходимо будет заявить о судебной посмертной почерковедческой экспертизе. Дело не простое, необходимо найти иные рукописные записи умершего.
как быть мне ведь задаток я отдала более 50 % стоимости квартиры
Арина
Вам необходимо направить наследникам уведомление о заключении основного договора купли-продажи, как это предусмотрено предварительным договором.
Далее суд и понуждение к заключению основного договора.
С уважением, Сергей П.
Если потребуется помощь, обращайтесь!