Какова средняя стоимость юридического сопровождения сделки по покупке квартиры?

Здравствуйте. Нужна консультация юриста с практическим опытом сделок с недвижимостью с участием несовершеннолетних и органов опеки. Исходные данные: - Квартира приобретена в ипотеку в ПАО «Сбербанк». - В квартире зарегистрированы: я, моя бывшая супруга и двое несовершеннолетних детей. - Дети фактически проживают за границей (Таиланд) более 3 лет, там же обучаются. - Собственность долевая (уточню при необходимости), планирую выкупить долю бывшей супруги, она согласна на продажу. Вопросы: 1. Требуется ли согласие органов опеки и попечительства для выкупа доли бывшей супруги, если дети зарегистрированы в квартире? 2. Можно ли снять детей с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрировать их в другом жилье (дома в селе Воробьевка, Республика Калмыкия)? 3. Какие требования предъявляются к новому месту регистрации несовершеннолетних (площадь, условия, статус жилья)? 4. Повлияет ли факт фактического проживания детей за границей (Таиланд) на решение органов опеки? 5. Какие риски могут возникнуть при сделке и как их минимизировать? 6. Требуется ли согласование с банком (Сбербанк) при выкупе доли в ипотечной квартире? 7. Какова оптимальная последовательность действий (пошагово) в данной ситуации? Дополнительно: - Оба родителя согласны на сделку. - Готов рассмотреть юридическое сопровождение и оплатить консультацию. Прошу ответить с учетом реальной практики (не только теории), особенно по линии взаимодействия с органами опеки. Спасибо.

Покупаю квартиру в Златоусте, 3.7 млн. История: покупка 2018 → дарение жене 2022. Прописаны 2 несовершеннолетних (не собственники). Нужна: проверка квартиры, составление ДКП с защитой покупателя, сопровождение сделки

Добрый день! Я планирую приобрести квартиру в ипотеку, находясь в браке. Хочу, чтобы квартира была оформлена только на меня и не подлежала разделу при разводе. Планирую заверить договор купли‑продажи у нотариуса. Подскажите: Нужно ли заключать брачный договор? Если да, то до или после покупки квартиры?

Добрый вечер. Хотела купить квартиру в жк три квартала по хорошей цене. Оказалось, что квартира находится в залоге совкомбанка. Позвонила в торговый отдел, сказали квартиру продает застройщик инвест сити по договору купли продажи. Дом сдан все 2024 г. С марта 2025 г застройщик проходит процедуру банкротства. Есть ли у меня риски при покупке квартиры за наличный расчет? Спасибо