Как вступить в наследство спустя полтора года, не имея документов на земельный участок?

Здравствуйте,у меня такой вопрос:У моей бабушки был не приватезированый участок земли.Она написала генеральную доверенность на моего двоюродного брата,чтоб он приватезировал землю на бабушку.В 2014 году бабушка умерла и мы договорились с братом что он вступает в наследство,продает участок и делит деньги между нами тремя(им,моим родным братом и мной).Сейчас прошло уже полтора года,на вопросы о том как идут дела с продажей или вообще с участком брат отвечать отказывается.Вступил ли он в наследство мы тоже не знаем.Вообще первые наследники это наша мать(бабушкина дочь) и этот брат(идет вместо своего покойного отца,бабушкиного сына)Наша мать от наследства не отказывалась и извещений никаких не получала.Что можно сделать в данной ситуации?Можно ли еще нам вступить в наследство или забрать у брата документы для приватизации участка?