Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить в собственность участок земли с начатым строительством жилого дома?
Хотим приобрести участок земли с начатым строительством жилого дома. Какие документы нам должен предоставить продавец, чтобы мы могли оформить в свою собственность и участок, и начатое строение (фундамент и стены на высоту второго этажа)?
Согласно ст. 219 и 130 ГК РФ и ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.97 г., право на объект незавершенного строительства возникает с момента государственной регистрации. После прохождения государственной регистрации продавец будет иметь право реализовать (продать) недостроенный дом.
в сделку купли-продажи также включается земельный участок, права на который также должны быть зарегистрированы. при этом, у продавца должны быть оформлены все разрешительные документы на строительство