Как сделать право собственности без моего присутствия?

Добрый вечер. Планируем заключить брак. Жених ранее состоял в браке, есть совершеннолетняя дочь. Оба имеем в собственности квартиры. Правильно ли мы понимаем, если мы вступаем в брак, то в случае, если жених переживет меня (невесту), то унаследует наравне с другими наследниками первой очереди часть моей квартиры, а далее эта часть уйдет по наследству к его дочери от первого брака. Есть ли документ, по которому муж не будет претендовать на мое дрбрачное имущество даже после моей смерти (может брачный договор может действовать и после смерти, или нужно завещание, но и его можно оспорить?). И второе, если у мужа наступает предпенсионный возраст раньше, по закону он имеет право получить обязательную долю наследства. Действует ли это право, если он является собственником своей добрачной квартиры. Есть ли документы, защищающие мою добрачную собственность, от перехода в собственность мужа, а затем к его дочери (хотелось бы избежать именно возможного перехода имущества к его дочери).

Вопрос про налог на продажу квартиры. Брат был прописан в квартиру во время брака в 2004 году, которая принадлежала супруге, после развода в 2012 году так же остался прописан, но в 2019 году бывшая жена подала на выселение его из квартиры. Брат обратился в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, 30.12.2020 суд удовлетворил иск и признал право собственности на 1\2 доли квартиры. Бывшая жена подала на апелляцию, судебная коллегия 14 мая 2021 года определила решение суда от 16 декабря 2020 года оставить без изменения. Далее брат 22.12.2023 оформил договор купли продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру. После этого я по доверенности обратился в налоговый орган где мне дали информацию (в устной форме), что налог на продажу квартиры в его случаи платить не надо. Однако 30.09.2024 пришло извещение о налоговой проверке на 18.11.2024

Здравствуйте! Планируем развод с мужем. Вопрос по квартире. В декабре прошлого года муж взял квартиру в ипотеку (ставка снижена, тк ипотека семейная). Я дала у нотариуса согласие на покупку. В договоре он заемщик, под залог ипотечной квартиры. Квартира еще строится. Я так понимаю, что суд ипотеку поделит пополам? Как я могу отказаться от выплаты ипотеки? У меня маленькая з/п, я просто не потяну. Да и не нужна мне эта квартира, у меня свое жилье. Муж тоже хочет, чтобы квартира была только его. Платит ее он, доход у него приличный. Какие есть для этого варианты? Можно ли мне отказаться от права собственности на квартиру и заодно от ипотеки? Согласится ли на это суд? Может ли быть против банк?

Добрый вечер. У меня токая ситуация. На меня подал в суд владелец водонапорной башни. Обвиняет меня в несокцеонирвыной врезки в его водопроводную трубу. Нам была назначена строительно техническая экспертиза. Его водопроводная труба находится у меня на участке , который в моей собственности. Сервитута у него нет. Имею я право не пускать его копать на моей земле где находится его водопроводная труба чтобы сделать экспертизу?