Как разделить наследство между братом и сестрой, если добровольное соглашение не соблюдается?

У нас с сестрой осталась 1-ная квартира от мамы и от бабушки 2-ух комнатная квартира в которой ещё живет отец но ещё и имеется дачный участок 7 соток! Я на 2-ух комнатную квартиру не претендую и на участок тоже, говорю сестре что пусть всё забирает а мне 1-ую квартиру и всё! тут у нас с ней встал спор, я хотел в однокомнатную квартиру прописать жену, но так как там ещё сестра прописана мне надо её согласие но она мне его не даёт, теперь если она не хочет по хорошему я надумал с ней судиться! Что мне нужно сделать для этого???
Виталий

Здравствуйте. составить иск и подать в суд.

А вот что будет в иске зависит от того что вы им хотите добиться. Раздела, регистрации супруги, чего?