Раздел имущества

Родители развелись. отец уходя забрал документы на дом. в доме прописаны 4 человека. Мать, отец, сын, дочь. мать выписывается так как имеет свое жилье. Отец решил продавать дом. Для того чтобы разделить его между дочью, сыном и собой. Попросил освободить дом для его дальнейшей продажи. Дом освободили. Дом пустует. Попросил начать процедуру выписки из дома. Для неначисления коммунальных услуг. Боимся кидалова. Так как быстрое решение продавать дом и просьба выписаться подозрительны. Как быть?