Как продать неприватизированную квартиру с долгами?

Здравствуйте. Мы с мужем снимаем квартиру. Муж прописан в другой квартире, не приватизированной, в которой сейчас живут его брат и мать, которые долгое время не платили жкх, за что недавно им отключили воду. Свекровь просит помочь. Я думаю - найти покупателя, который возьмет на себя расходы по выплате долгов и приватизации - единственный выход? Какие могут быть риски? Сколько приблизительно стоит помощь юриста в оформлении такого рода сделки?