Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли в этом нарушение валютного законодательства РФ?
Добрый день!
Подскажите, квартира была продана по доверенности в 2020 году за наличный расчет. Сам собственник нерезидент. Доверенное лицо резидент. Расчеты происходили с доверенным лицом наличным способом.
Есть ли в этом нарушение валютного законодательства РФ?
Здравствуйте!
1. Если покупатель находится за пределами РФ более 183 дней, у него не возникает никах обязательств по валютному контролю (см.Федеральный закон от 10.12.2003 N 173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле»).
2. Если у покупателя нет статуса налогового резидента (в связи с проживанием за пределами РФ более 183 дней), налоговая ставка составит 30%. Покупатель может воспользоваться соглашением между РФ и страной проживания покупателя об устранении двойного налогообложения, чтобы не платить налог в другой стране.
Если имущество в собственности более предельного срока (3 или 5 лет), налог не платится (ст.217.1 НК РФ).
3. Статус представителя значения не имеет. При наличии оформленной доверенности он вправе осуществлять все указанные в ней действия в интересах доверителя.
Покупатель резидент и находился в РФ на момент сделки более 183 дней. Только продавец нерезидент, от него выступал доверенное лицо.
В этом случае что следует знать и учесть?
Расчеты в рублях были?