Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Энергосберегающая компания требует оплатить долг
Купил квартиру 17.07.2015 На момент покупки был осведомлен о налич.задолженности за электроэнергию ~9т.р. Оплатил долг 30.07.2015 и далее своевременно оплачивал по показателям счетчика. В январе 2016 в квитанции появилась задолженность 400р. Со слов консультанта энергосберег.компании, это гос.пошлина суда. Оказывается в июне 2015 (за месяц до покупки мной квартиры) был суд по существующей задолженности. Имеют ли право эту сумму (400р) списывать с лицевого счета? Ведь ответчиком в суде являлся не лицевой счет, а физ.лицо (прежний собственник). Какие действия необхоимо предпринять в данном случае, что бы не оплачивать и какое право имеют списывать с предшествующей оплаты по показателям?
Здравствуйте. Вы не обязаны оплачивать данную государственную пошлину. Обратитесь к энергетикам с письменным заявлением о снятии с вас начислений по государственной пошлине. Приложите к заявлению копию свидетельства о государственной регистрации, подтверждающее покупку квартиры. Кроме того вы не обязаны были оплачивать долги за старого хозяина. Можете в этом заявлении попросить сделать перерасчет и вернуть вам излишне оплаченную сумму за электроэнергию. В случае отказа обратитесь в суд.
В соответствии с подпунктом 5 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное жилое помещение. Согласно чести 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации. Из этого следует, что обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги возникла у вас с момента государственной регистрации права собственности на квартиру, таким образом, требование оплатить задолженность за предыдущих хозяев квартиры, является неправомерным. Данное требование энергосберегающая компания должна направить предыдущему собственнику квартиры, чужой долг вы оплачивать не обязаны и не должны.