При каких обстоятельствах квартиранты имеют право не съезжать со съемной квартиры?

Здравствуйте ! У меня следующий вопрос : пустили пожить квартирантов в комнату в общежитие , никаких документов не оформляли , сейчас решили продать комнату , квартирантов заблаговременно поставили в известность , в итоге они отказываются съезжать до окончания отопительного сезона . Вопрос : имеют ли на это право ?