Как мне составить договор при покупке квартиры?

Здравствуйте!Я замужем,есть квартира,купленная до замужества.Хотим ее продать и использовать в качестве первоначального взноса за ипотеку.но ипотеку оформить на свекра,т.е и принадлежать она будет ему.Платить будем мы с мужем.Можно ли составить какой-то договор,в котором будет написано,что на 60% квартира куплена за мои деньги,и будет ли он иметь юридическую силу,например при разводе или смерти свекра?