Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Получение имущественного вычета при продаже квартиры
В 2010 году умерла моя дочь. Вступил в права наследования квартиры. Дом был признан аварийным и мне в 2015 году выделили 1к квартиру. Свидетельство права собственности получил в июле 2015 года.Сейчас хочу продать квартиру за 1700000 рублей (это кадастровая стоимость квартиры).Полагается ли мне имущественный вычет при продаже и как вообще минимизировать налог?
Здравствуйте.
Сейчас хочу продать квартиру за 1700000 рублей (это кадастровая стоимость квартиры)
Григорий Борисович
В вашем случае действуют прежние правила, где для расчета налога будет иметь значение стоимость указанная в договоре купли-продажи. Новые правила (введение в действие ст.217.1 НК РФ) распространяются на объекты недвижимости право собственности на которые зарегистрировано начиная с 01.01.2016г.
Полагается ли мне имущественный вычет при продаже и как вообще минимизировать налог?
Григорий Борисович
Да, при продаже у вас есть право воспользоваться имущественным налоговым вычетом 1 млн.р. Налог (13%) платится с разницы между стоимостью продажи и налоговым вычетом 1 млн.р.
(стоимость продажи — 1 млн.р.) х 13% = сумма налога к уплате.