Будет ли взиматься налог при дарении квартиры?

Здравствуйте, планируем купить квартиру , там один взрослый собственник , прописаны он и его 17 летний сын ( студент ), у них альтернатива , те продают и сразу покупают другую квартиру . Выписываться до сделки не хотят , ссылаясь на то , что после регистрации перехода права собственности из этой квартиры снимутся и сразу пропишут я в ту , которую покупают они . Сделка нотариальная , в ДКП будет прописано что есть зарегистрированные и сроки в которые они должны будут вы писаться . Есть ли риски для нас как покупателей у них и стоит ли вообще покупать при таких условиях ?

Будет ли считаться злоупотреблением доверия нахождение бывшего мужа в моей квартире без моего согласия, он там зарегистрирован, я собственница квартиры, учтут ли это в полиции и какие последствия будут? Он там не жил 4 года, оставались какие-то вещи, периодически приезжал разбирал их с моего разрешения. В этот раз приехал и остался там без моего ведома. Находясь там он пользуется имуществом, которое приобретено мной лично после развода

Дочь, проживающая заграницей, имеет паспорт гр.Украины. В ДНР, Донецке, имеет 1/3 квартиры с момента приватизации, рождена здесь же. Могу ли я завещать ей 2/3 квартиры? Что для этого нужно? И можно завещать нашу с мужем квартиру, приобретённую в равных долях? Будет ли дочь платить налог, вступая в наследство? И ещё: может ли дочь получить гр.РФ? Что для этого нужно?