Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Передача собственности
Здравствуйте! хочу проконсультироваться по такому вопросу: мне на работе в качестве поощрения молодых сотрудников была оказана помощь в получении льготного займа от администрации города на мое имя. Получили квартиру в ипотеку на 20 лет, теперь с мужем являемся оба полноправных собственника этой квартиры с равными долями. Вопрос: можно ли, его долю передать нашему несовершеннолетнему ребенку, и записать на него. Если да, то какие нужны для этого документы?
Добрый час, Светлана.
Коротко: «да, но с условиями».
К сожалению, эти условия сводят положительный ответ на нет.
Теперь подробнее.
Каждый собственник вправе распорядиться своей долей по своему усмотрению, с согласия совладельца квартиры, соответственно, можно подарить ребенку.
А теперь подумаем об условии. Квартира обременена ипотекой, соответственно зарегистрирован запрет ее отчуждения. Любое распоряжение квартирой возможно только с согласия банка (причем отказ банка невозможно будет оспорить). Как вы считаете, согласится банк на передачу предмета залога от заемщика третьему лицу?
Спасибо большое за ответ!