Что делать, если ипотека оформлена на родственника одного из супругов?

Мы собираемся взять ипотеку перед вступлением в брак. Ипотека будет оформлена на бабушку супруга, потому что нам её не выдают, но выплачивать будем мы с супругом. Если бабушка оформит дарственную на квартиру на мужа, то жена не сможет претендовать на эту квартиру в случае развода? Можно ли заранее прописать в брачном договоре, что квартира будет разделена пополам, несмотря на то, что бабушка оформила дарственную на мужа?