Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Для чего нужен предварительный договор купли-продажи квартиры? Как правильно оформить внесение залога?
Покупаем квартиру. Риэлтор. который сопровождает сделку, говорит. что нужно составить предварительный договор купли-продажи и внесение залога. Подскажите, пожалуйста, для чего нужен этот договор и как правильно оформить залог за квартиру. Только распиской будет достаточно? Спасибо большое за внимание.
Добрый вечер Анна. Оформление предварительного договора не является обязательным условием, однако если вы достигли консенсуса относительно залога, то его составление будет гарантией ваших отношений с продавцом. При этом Вам следует помнить о том, что составить необходимо именно предварительный договор купли-продажи с указанием пункта го внесении залога, а не договор залога как таковой, поскольку это разные правоотношения. В предварительном договоре вам необходимо указать все существенные условия договора, а именно цену, сроки передачи, технические характеристики квартиры, сроки гос регистрации (право собственности у вас возникнет только с момента регистрации). Простая расписка может быть фактом передачи денег, однако не обезопасит Вас, если возникнут какие -либо конфликты с продавцом.