Здравствуйте! Мы с мужем купили дом, оформили его в долевую собственность на 5 человек: мы и трое детей в равных долях. Поясните, пожалуйста, процедуру возмещения НДФЛ: один из нас может подать документы за всех или нам обоим подавать?, какую сумму нам возместят, если дом куплен за 1050000 рублей? ну и если есть еще какие-нибудь нюансы в этом вопросе. Спасибо.
Здравствуйте! При приобретении имущества в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности. Если дом Вы приобрели после 1 января 2014 г. Вы с мужем имеете право получить кроме вычета по своим долям вычет по долям детей. Подаете документы Вы и муж, к декларации необходимо приложить заявление о распределении вычета ребенка между супругами (лучше уточнить в налоговой как именно необходимо распределить вычет за доли детей между супругами, так как законодательство не содержит информации о самом порядке распределения, а предусматривает только возможность получить вычет за детей п. 6 ст. 220 НК РФ). Например, Вы получаете вычет со своей 1/5 доли +3/5 доли за детей, муж получает вычет со своей 1/5 доли. Таким образом, вы сможете получить вычет с полной суммы продажи — 1 050 000 р*13% = 136500 р… Вы — (1050000*80%)*13%=109200 р. и муж — (1050000*20%)*13%=27300 р. При этом в соответствии с Кодексом у детей сохраняется право на получение имущественного налогового вычета в случае приобретения им в будущем других квартир (Письмо МинФина России №03-04-05/50743 от 03 сентября 2015 года).
