Договор купли-продажи доли обязательно заверять у нотариуса с 2016 года?

Здравствуйте!

у меня в собственности 7/10 квартиры. мой сособственик у которго 3/10 хочет мне продать свою долю. нам договор купли продажи обязательно заверять у нотариуса с 2016г? мы же друг другу не третье лицо. или я не так понимаю закон
Алиса

У нотариуса вы можете не заверять договор купли продажи, достаточно составить договор купи-продажи в свободной письменной форме и зарегистрировать его в ЕГРП, где вам выдадут свидетельство о праве собственности С учетом купленной вами доли.

Если вы пользуетесь преимущ. правом выкупа, то можно оформить в простой письменной форме.

Алиса, здравствуйте!

Вы правы: поскольку купля-продажа доли предполагается между сособственниками, нотариального удостоверения такая сделка не требует.

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
Статья 24. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и других условий, на которых продает ее.
Сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу подлежит нотариальному удостоверению и может быть совершена не ранее чем по истечении месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.
В случае, если нотариусом будет установлено, что продавец доли представил документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки его доли, сделка может быть совершена до истечения срока, указанного в абзаце втором настоящего пункта.
Споры между участниками долевой собственности, возникшие при государственной регистрации права на долю в праве общей собственности, подлежат разрешению в судебном порядке.