Делим квартиру

1. могу я доказать что приватизация прошла с нарушением?
павел

Здравствуйте. Попробовать можете. Должны быть основания для не включения Вас в приватизацию. Приватизация была когда Вам сколько лет было? В каком году?

2. имею ли я какую то часть в квартире, если я там живу всю жизнь?
павел

Нет

3. может ли она продать квартиру без моего согласия? 4. может ли она меня выписать в односторонним порядке?
павел

Да и на 4й вопрос тоже Да

1. могу я доказать что приватизация прошла с нарушением?
павел

Здравствуйте! Маловероятно, если приватизация происходила в 1991-1992 годах, так как в это время согласно ст. 2 Закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ детей в приватизацию можно было не включать абсолютно законно.

Кроме того, срок исковой давности давно прошел, а составляет он по оспоримым сделкам один год со дня когда Вы узнали о нарушении своего права.

Поскольку Вы были несовершеннолетним, то срок давности начал течь в 18 лет.

2. имею ли я какую то часть в квартире, если я там живу всю жизнь?
павел

Нет, долю в данной квартире вы не имеете, так как в приватизации не участвовали.

3. может ли она продать квартиру без моего согласия?
павел

Может.

4. может ли она меня выписать в односторонним порядке?
павел

Только в судебном порядке признав утратившим право пользования жилым помещением.

1. могу я доказать что приватизация прошла с нарушением?
павел

Добрый день.

Да, можете, так как Вы, будучи несовершеннолений должны были в ней участвовать. Однако имеет значение как много времени прошло с приватизации.

2. имею ли я какую то часть в квартире, если я там живу всю жизнь?
павел

Нет, не имеете, если не участвовали в приватизации.

3. может ли она продать квартиру без моего согласия?
павел

Да, конечно, так как Вы не собственник.

4. может ли она меня выписать в односторонним порядке?
павел

Может, но только через суд.

Добрый день,

1. Маловероятно, что приватизация квартиры была с нарушением, прошло довольно много времени.

2. Квартира у вас не в собственности, так как не участвовали в приватизации.

3. Без вашего согласия ваша мама квартиру имеет полное право так как она собственник квартиры. — но сложно продать квартиру с прописанным в ней.

Однако, если Вы не участвовали в приватизации, но вписаны в качестве члена семьи – выписать принудительно его будет крайне сложно. Теоретически возможно доказать, что семейные отношения с ним прекратились, однако, на практике такого рода дела в судах обычно проигрываются.

Павел, если Вы не участвовал в приватизации, значит вы должны были отказаться от участия в приватизации.

Вам нужно вспомнить, что Вы подписывали в то время по поводу квартиры.

Если Вы ничего не подписывали, то это может быть подделка документов. И если Вы только сейчас обнаружили это, то уже совсем другой расклад дела. Вам нужно обратиться в отдел приватизации и посмотреть, каким образом была приватизирована квартира без Вашего участия.

Павел, добрый день! К сказанному коллегами добавлю, что согласно ст. 205 ГК

В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев — в течение срока давности.

В свою очередь согласно ст. 200 ГК

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Учитывая когда была приватизация, то, что на момент ее совершения вы были уже совершеннолетним и проживали в этой квартире столько времени маловероятно что просто вам срок восстановят.