Какие действия предпринимать, в случае нарушения застройщиком сроков сдачи объекта по ДДУ?

Вечер добрый коллеги. Помогите советом мне тупенькой.... 1. Застройщик-дольщик, договор дду по 214 ФЗ. Договор зареган, оплата прошла. 2. Банкротство застройщика. Передача объекта недостроя и зу ЖСК 3. Дольщик включается в реестр после передачи объекта 4. ЖСК его не принимает, говорит все крайний срок вышел идите лесом 5. ЖСК устанавливает единоличный орган управляющая компания, которая решает передать права застройщика от ЖСК новому застройщику, передает 6. ЖСК продает зу новому застройщику 7. В процессе деятельность ЖСК они не принимают в члены 32 человека просто забывают не уведомляют и тд, это зарегистрированные дду застройщика банкрота) есть дольщик который включён в реестр о передаче но его забыли 8. Далее.... Новый застройщик и Комитет по строительству пытаются обнулить записи в егрн этих несчастных дольщиков - суды отказывают. ИТАК вопрос Дольщики которые остались от старого застройщика с договорами дду имеют ли право обратиться на предмет залога - земельный участок к новому застройщику.... Или чего им вообще делать то теперь

Какие действия подрядчика, если заказчик прислал уведомление о досрочном расторжении договора подряда и возмещение издержек, а подрядчик с условиями расторжения не согласен, так как есть нарушения обязательств по договору именно со стороны заказчика, а не подрядчика?

05 июля 24 г был заключен договор оказания услуг по пошиву штор ( шторы 7м и 8м – так указали в договоре), по факту это два комплекта штор. Никакого эскиза с размерами нет. Была устная договоренность, что сошьют на производстве, а высоту померяет по факту другая швея. В этот же день была внесена предоплата 100% в сумме 15000,00 руб., срок оказания 27 раб.дней - 12 авг.2024г. По истечении времени срока договора, самостоятельно напомнила о сроках. 14 авг.в мессенджерах мне написали, заказ готов, можно забирать. Дали номер телефона швеи, в итоге до 27 августа я искала эти шторы, швея говорила, что у неё их нет и в сообщениях магазин признали недопонимание, что шторы находятся у их сотрудницы. После уже 1 сентября на примерке со швеё мы обнаружили некачественный пошив производства, нитки отличаются по цвету на разных полотнах и прошиты с пропусками стежков в строчках. Акт приемки я не подписала, в салоне уже от руки на обратной стороне договора написала претензию и попросила вернуть деньги. На что мне было отвечено, что нарушение сроков всего 2 дня, так как в сообщении они написали, что заказ готов и это я его не забираю, что я обязана подписать акт приемки, так как шторы были у меня на примерке. Отличие в цвете ниток не является существенным недостатком и возврат денег не возможен, так как шторы пошиты по индивидуальным размерам. Перечислили мне нейстойку за 2 раб.дня 449 руб. Как вернуть деньги, не могу выйти с ними на связь, на звонки не отвечают. Как доказать, что Исполнитель по договору выполнил свою работу некачественно. В претензии написали, что шторы готовы, забирайте. Хотя я точно знаю, что недостатки они не устранили, так как держу связь со швеёй, шторы у неё в прежнем виде. Какие мои дальнейшие действия.

Добрый день! Взял автомобиль в аренду , из под встречной машины попал камень в лобовое стекло , пошла трещина. При сдаче авто показал данный дефект арендодателю, залоговую сумму мне не вернули , чтобы покрыть расходы на ремонт. Автомобиль я сдал , акты мы никакие не составляли. Позвонили с фирмы и говорят , что залоговой суммы не хватает и просят выплатить стоимость нового лобового стекла. Вопрос , какие должны быть мои действия?

Здравствуйте. В каких случаях я могу прописать родственников в своей комнате в коммунальной квартире без согласия соседей? Имеет ли для этого значение :комната - объект или доля в квартире, но со своим кадастровым номером .