Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как разделить жилую комнату на 3 собственников?
есть деревянный дом состоящий из кухни и одной комнаты площадью 26 кв. м. у данного дома есть 3 собственника. один из собственников хочет выделить в натуре без согласия других собственников несколько метров комнаты отгородив их стеной и через суд добиться право единоличного пользования получившейся комнатой. возможно ли это? спасибо.
Сомневаюсь, что суд выделит долю из такой маленькой комнаты, т.к. пользование оставшейся части будет неудобно.
Основание Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»:
Положения о праве собственности и иных вещных правах
35. В соответствии с пунктом 3 статьи 252 суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.