Возможна ли замена ипотечного залога с квартиры на дом и как правильно оформить документы?

Здравствуйте. Приобретали дом в кредит. Гасили материнским капиталом. На данный момент дом в долях, по 1/4. Планируем продать дом и оформить в долях другое жильё Вопрос встал по приобретению земли (выкуп или аренда), на котором расположен дом. Земельный участок находится в бессрочном пользовании. Комитет по жилищным и имущественным отношениям говорит, что земля тоже должна теперь приобретаться в равных долях. Теперь при продаже дома и наделения детей другим имуществом земельным участком тоже нужно будет наделить? А если это квартира, то сделку не совершить? Ведь при продаже дома указывается стоимость дома, а не дома и земли отдельными позициями?

Младшая сестра выгнала маму из дома. Мама думала, что будет жить с ней , продала свою квартиру и отдала ей деньги. Сестра купила дом и забрала маму к себе, прописав ее там. Затем сделала так, что мама не смогла находиться там, она ее материла, орала, и мама уехала в город, где жила раньше и жила у второй нашей сестры в доме, но условий там нет нормальных для бабушки , ей 81 год. Зимой она сломала ногу и стала неходячий, сестра сначала забрала ее к себе , а затем опять выгнала, сейчас, на данный момент ей сняли швы и завтра выписывают. Я после операции, не могу ухаживать, еще одна сестра работает 2 через 2 в друн Гом городке, приезжает, ночует одну ночь и уезжает на следующий вечер снова на работу, брат со снохой тоже работают.Мама собирается опять в дом, где нет туалета, ванны, она лежачая, как быть, что нам делать, мы хотим, чтобы сестра, которая продала квартиру, сняла ей сначала квартиру, а затем купила ей, мама согласна. Как это сделать правильно?

Здравствуйте. Вопрос следующий. Квартира в залоге у физлица, не у банка. Плачу исправно. Но есть долги по микро займам, примерно 500 тысяч, из-за этого открыто много ИП , счета заблокированы. Ограничения на имущество наложены. Могут ли таким образом отнять квартиру? Возможно ли банкротство

Дедушка в 1980ых стал членом гаражного кооператива, есть членская книжка с отметкой о оплате паевого взноса, гараж в собственность не оформлял. В 2022 году написал заявление на имя председателя кооператива об отказе в членстве в кооперативе в пользу внука (меня). Я 04.2022 вступил в ГСК и сразу оформил гараж в собственность и зарегистрировал право собственности в росреестре. 09.2025 я этот гараж продал, сейчас налоговая прислала уведомление о необходимости уплаты НДФЛ 13% с продажи гаража. Вопрос: имею ли я право предоставить документы и не платить НДФЛ, т.к. паевой взнос был оплачен очень давно моим близким родственником, и с момента регистрации права собственности до продажи прошло больше 3 лет? п.с. пониманию что если бы дедушка сначала оформил его на себя и подарил его мне то налог платить я не обязан. А так сейчас есть только заявление на имя председателя исключить его из членов ГСК и включить меня.