Деление имущества при разводе

Здравствуйте, Наталья!

Согласно Российскому законодательству, вещи приобретенные гражданином до вступления в брак являются его собственностью. Однако, если второй супруг при разводе докажет в суде, что за счет его средств были произведенные существенные улучшения имущества (приобретенное до брака) (ремонт, реставрация и т.д.), то он может претендовать по половину имущества.

С уважением,
Рудаков Артем Александрович

Здравствуйте уважаемая Наталья!

Статья 34 Семейного кодекса. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так ипосле его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Он собственник

Наталья, что значит «Он собственник»? Право собственности уже зарегистрировано?

Здравствуйте. По общему правилу всё что приобретено в браке общее имущество супругов. То есть можете претендовать на 1/2 на то что в браке куплено. Всё что до брака, того супруга, кто собственник.

Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Суд может признать это имущество общей собственностью но если докажете значительное увеличение стоимости имущества. Но это как правило реконструкция, кап. ремонт, переустройство. А так только деньги вложенные в дом попробовать вернуть, но и то это будет тяжело сделать.

Лучше чтобы муж добровольно половину на Вас переписал.

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

При разводе на что я могу претендовать?
Наталья

Здравствуйте! На 1/2 дома, так как согласно ст. 37 Семейного кодекса РФ

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Приобретен был фундамент, а сейчас это дом, то есть произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость имущества.

Позиция суда относительно признания общим имуществом в подобных случаях может сыграть вам на руку, если на ремонт, на покупку мебели и на прочие улучшения использовались кредитные средства. Обычно суды в таких случаях однозначно признают имущество совместно нажитым.В остальных случаях вам остается только документально доказывать свои вложения.В некоторых случаях уместно будет привлечь оценщика, чтобы оценил ваши вложения.

Лучше всего составить брачный договор и четко по нему разделить имущество пополам, если муж не против.

Добрый день, Наталья!

При разводе на что я могу претендовать?
Наталья

При расторжении брака Вы можете претендовать на половину совместно нажитого имущества в браке, к которому относятся и неотделимые улучшения произведённые в период брака. Однако возникновение таких улучшений необходимо доказать. Фотографии будут ненадлежащими доказательствами, т.к. не доказывают Вашего финансового участия. Потребуются именные чеки, либо транзакции с Вашей карты по договорам и т.п.

Многие чеки на мебель и покупку стройматериалы на меня и все сохранены.
Наталья

Если эта мебель приобреталась Вами до брака, то данная мебель принадлежит исключительно Вам и разделу не подлежит. Стройматериалы… а вот тут Вам необходимо доказать, что именно эти стройматериалы пошли именно в эту ипотечную квартиру/участок.

Плюс ипотека на 20 лет.
Наталья

То, что в браке выплачено по ипотеке подлежит разделу в равных долях. Если выплачено много, то Вы вправе требовать соразмерную выплаченному долю в ипотечной недвижимости, если мало, то деньгами.

Муж ни где не работает сейч с 2013 года. у меня Ип свое.
Наталья. Ребёнок мой не его 9 лет.

Это в Вашем случае на увеличение/уменьшение доли не влияет.