Мать мужа дала сыну деньги на покупку 1-комнатной квартиры. Впоследствии муж с женой продали эту квартиру и купили 2-комнатную. Эта квартира также была продана, собраны еще деньги, и приобретена 3-комнатная квартира. Муж является собственником, а в квартире прописаны еще двое несовершеннолетних детей. Каким образом квартира будет делится при разводе? Может ли муж продать ее без согласия жены?
добрый вечер, Анна!
1) вне зависимости от того, на имя кого из супругов приобретена квартира, она находится в их общей совместной собственности
2) в случае продажи квартиры мужем без нотариально удостоверенного согласия жены, договор купли-продажи может быть признан недействительным по иску жены.
3) имущество супругов может быть разделено в судебном порядке, а так же по их соглашению. В случае раздела общего имущества в суде, существует презумпция равенства долей супругов в этом имуществе.
При этом «суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.» (статья 39 СК РФ).
