Как защититься от приватизации части квартиры, со стороны бывшей жены?

Добрый день возникла такая ситуация: на данный момент идёт судебное разбирательство по разделу недвижимого имущества ,нажитое совместно с бывшей женой, где я должен оплатить компенсацию в размере 12-ти миллионов рублей. У меня нет таких средств, чтобы я мог возместить компенсацию, могу ли я до решения суда передать своё имущество недвижимое своему шестнадцатилетнему сыну в дар. Оставляю все,ухожу без всего,чтобы не влазить в кредит,но недвижимость,а именно нежилое здание оформляю на сына.Требуется ли какие-либо документы для перехода права, а именно согласие матери, то есть моей бывшей супруги. На совершении сделки и требуется ли разрешение с органов опеки и какой срок регистрации самой сделки,чтобы до 19-го июня успеть совершить переход права. Законно ли это или нет. И могу ли я просто до решения суда сделать отчуждение объекта недвижимости в пользу своей бывшей жены,если не бывшая супруга не даст согласие нотариальное,чтобы я сыну все подарил.

Добрый день. Молодой человек был зарегистрирован в муниципальном жилье у бывшей жены до декабря 2024г, недавно пришло уведомление о суде с РСО, солидарно взыскивают с них двоих задолженность за период, когла он еще был прописан, а пени - уже выходят за сроки его снятия с регистрационного учёта. Как уменьшить сумму платежа? Там проблема еще в том, что в квартире нет счётчика, начислялось по несоответствующему фактическому благоустройству жилого помещения нормативу, и еще с повышающим коэффициентом. В РСО и УК с заявлениями обращались - ответа не последовало, специалистов для составления акта благоустройства и технической возможности установки счетчика в течении 2 месяцев никто не направлял на тот адрес.

Брат по маме родной умер в 2014 году была приватизация дома , бывшая жена пошла открыла дело наследственное. Мой папа умер в 2026 году в январе, я дочь пошла открывать наследственное дело, и мне сказал нотариус что уже открыто дело по моему брату. Доли делятся по ровному, у моего папы был кредит и там долг естественно. Столько лет прошло он будет претендовать только на долю или кредит ему тоже придется со мной закрывать?