Раздел жилья

Добрый день. Вы имеете в виду получение от государства?

Это возможно только если будете признаны малоимущим и не ранее чем через 5 лет после того как

я перепишу свою 1/4 долю на дочь
Сергей

Имеется ли у меня возможность получить готовое жилье при условии что я перепишу свою 1/4 долю на дочь? Или какие варианты обеспечения меня жильем есть в данном случае вообще?
Сергей

Здравствуйте. Вы имеете ввиду муниципальное жильё или жильё при разделе имущества?

Купили дом с использованием материнского капитала в долях 1/4.( жилая площадь 51 м2 )
Сергей

Вот это будет совместное имущество и делится пополам за вычетом долей по мат. капиталу. Либо как уж соглашением доли в этом доме распределите. Но тут доля у Вас есть однозначно. Вопрос в размере.

У жены еще есть полдома площадью 30 м2 ( наследство ).
Сергей

Это личное имущество жены, вам не достанется

В доме который у жены по наследству проживает ее мама ( только прописка ).
Сергей

Не важно вообще

У ее мамы имеется по наследству квартира и полдома.
Сергей

Тоже не важно

В области проживает моя мама в своем доме площадью 48 м2.
Сергей

И это не важно, это всё имущество родителей, которое не имеет к вам отношения.

Сергей, добрый вечер! К сказанному коллегой добавлю, что если речь идет о получении жилплощади от гос-ва то это длительный процесс

ст. 49 Жилищного кодексам

Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

т.е. нужно быть признанным малоимущим

В Вашем случае при отказе от жилой площади которой вы владеете сейчас, как отметили коллеги, будет действовать положения ст. 53 ЖК

1. Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Другой вариант это заключение с супругой соглашения о разделе имущества на основании ст. 38 Семейного кодекса

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Как вариант вы уступаете супруге свою 1/4, она Вам передает на основании дарственной 1/2 дома который получила по наследству, либо приобретает другую жилплощадь компенсирую Вашу 1/4 которую вы ей уступите, варианты зависят от Вас и супруги в этом случае, это гораздо более оптимальный путь, чем получения жилья гос-ва