Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Какой будет налог с продажи дома, если право собственности получено в 2015 году, но с 1992 годы был договор социального найма?
Продаю дом. Свидетельство о праве собственности получил в декабре 2015г. До этого имел договор социального найма с 1992г. Каков будет налог с продажи?
, Юрий, г. Ангарск
Оксана Кемарова
Здравствуйте.
Уточните, какая стоимость продажи дома?
Обязанность уплаты подоходного налога возникает если срок владения жильем (исчисляется от даты регистрации права собственности) менее 3-х лет.
Налогооблагаемая база может быть уменьшена на имущественный налоговый вычет 1 млн.р. Налог (13%) рассчитывается с разницы между стоимостью продажи и налоговым вычетом 1 млн.р.
(стоимость продажи — 1 млн.р.) х 13% = сумма налога к уплате
Соответственно если стоимость дома по договору купли-продажи не превышает 1 млн.р., то подоходный налог оплачивать не нужно.
Стоимость дома меньше миллиона. Значит налог платить не нужно. Спасибо! Вопрос раскрыт полностью.
Да, все верно. В случае стоимости менее 1 млн.р. налог платить не потребуется. В случае если в текущем году не планируете продажу еще какого либо жилья. Поскольку налоговый вычет при продаже 1 млн.р. можно применять один раз в год.
Но не забудьте, что вам нужно будет подать декларацию. Если продадите дом в этом году, то декларацию необходимо будет подать в следующем году до 30 апреля.
Всего доброго!!