Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я на своем участке ИЖС построить пансионат?
Могу ли я на своем участке ИЖС в лен области построить пансионат? Или придется переводить участок в коммерческую.
, Ольга Николаевна, г. Санкт-Петербург
Андрей Власов
Эксперт
Ольга Николаевна, добрый день!
Согласно классификатору видов разрешенного использования ЗУ, утвержденного
Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540
вид разрешенного использования ЗУ «Для индивидуального жилищного строительства» предполагает
Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей);
выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур;
размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений
Поэтому возвести легально на таком участке полноценный пансионат не получится
Для пансионата, согласно классификатору нужен вид РИ ЗУ " Туристическое обслуживание" (код 5.2.1)
Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них;
размещение детских лагерей
Ольга Лунёва
Вы можете построить дом для проживания, а после регистрации участка в собственность строить все, что угодно