Живу в многоквартирном доме,плачу за воду по счетчикам,однако в квитанции выставляют кубы за общедомовые нужды,плачу за того парня как говориться.Обратилась в ЕРИЦ,говорят наведите порядок в своем доме.Знаю,что есть квартиры где считчики не стоят,прописанных ноль,а там живут люди,что делать и с чего или кого начать,помогите пожалуйста.
Добрый день. Возьмите инициативу в свои руки. Первое согласуйте время обследования, желательно вечером когда все проживающие дома. Пригласите представителя управляющей компании, обязательно старшего по дому, желательно старшего по подъезду и + участкового. Пройдите по квартирам без ПУ и с нолевой пропиской. Установите факт проживания гражданин, с составлением соответствующего акта. При правильном составлении и наличии всех членов комиссии он будет иметь юридическую силу. Далее экземпляры этих актов направьте в Вашу УК с заявлением о начислении по данным квартирам ко количеству проживающих в нём граждан. Ваша проблема с ОДН смягчиться.
Выдержки их 354 Постановления Правил предоставления коммунальных услуг Вам на помощь.
п. 3 а) коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно: с момента возникновения права собственности на жилое помещение — собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам; п. 32 Исполнитель (т.е. УК) имеет право:
е(1)) устанавливать количество граждан, проживающих (в том
числе временно)в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан; (пп. «е(1)» введен Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)
34. Потребитель обязан: з) информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;
п. 56. Если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным
и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды,
и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то
размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в
таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами
исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей.
При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги
потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он
фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.
56(1). В случае если жилое помещение не оборудовано
индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей
воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о
временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в
этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту
пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества
граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается
исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта — исполнителем и не менее чем 2 потребителями и председателем совета
многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив,
председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным
домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого
товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей
организацией.
В этом акте указываются дата и время его составления,
фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего
потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно
проживающих потребителей. В случае если собственник жилого помещения (постоянно
проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого
помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во
время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка.
Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения
(постоянно проживающему потребителю).
Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления
направляется исполнителем в органы внутренних дел и (или) органы,
уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.(п.
56(1) введен Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)
58. Количество временно проживающих в жилом помещении
потребителей определяется на основании заявления, указанного в подпункте «б» пункта 57
настоящих Правил, и (или) на основании составленного уполномоченными органами
протокола об административном правонарушении, предусмотренном статьей 19.15
Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Благодарю Вас за ответ,старшего по дому просто нет,потому как многие живут снимая жилье в нашем доме,если какое то собрание намечается,то никогда больше 20% жильцов не набирается и собрание считается не состоявшимся,так нам говорит УК всегда.А можно просто взять с собой соседей, которые тоже хотят восстановить справедливость в нашем доме?