8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я выписать жену из квартиры, если она была прописана на момент приватизации?

на момент приватизации жена была прописана в квартире.приватизация на меня и сына.могу ли я ее выписать или нет без ее согласия?

Уточнение от клиента

там у нее чего с бумагами в сибири не прошло.да отказ в пользу меня и сына.

, андрей, г. Екатеринбург
Людмила Абаполова
Людмила Абаполова
Юрист, г. Орск
Эксперт

Уважаемый Андрей!

Уточните: почему жена не принимала участия в приватизации? Она ведь имела на это право. Она писала отказ?

0
0
0
0

Уважаемый Андрей!

.да отказ в пользу меня и сына.
андрей

В этом случае без её согласия Вы её не выселить, ни снять с регистрационного учёте не сможете даже в судебном порядке, потому что граждане, имевшие право на участие в приватизации и отказавшиеся от него, сохраняют пожизненное право пользования, то есть проживания в этой квартире.

Вместе с тем при рассмотрении иска собственника жилого помещения о
признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим
жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31
ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника
приватизированного жилого помещения при условии, что в момент
приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права
пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не
установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года — статья 53
Жилищного кодекса РСФСР, далее — ЖК РСФСР) равные права с нанимателем
жилого помещения по договору социального найма в государственном и
муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим
помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи
нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

К названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292
ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору
социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2
Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации
жилищного фонда в Российской Федерации»), они исходили из того, что
право пользования данным жилым помещением для них будет носить
бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при
переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему
основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента,
наследование).

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14
«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Терроризирует сожитель он не прописан, могу ли я поменять квартиру купленную на материнский капитал, дочь 5 лет?
Здравствуйте! Терроризирует сожитель он не прописан, могу ли я поменять квартиру купленную на материнский капитал, дочь 5 лет?
, вопрос №4727056, Инна, г. Москва
Семейное право
Могу ли я продать квартиру купленную на материнский капитал без согласия отца детей ( гражданский брак), который не проживает с нами шестой год и никакого отношения к этой квартире не имеет
Могу ли я продать квартиру купленную на материнский капитал без согласия отца детей ( гражданский брак), который не проживает с нами шестой год и никакого отношения к этой квартире не имеет
, вопрос №4726588, Анастасия, г. Пермь
Наследство
Вопрос: могу ли я прописаться в этой квартире, могу ли проживать в этой квартире?
Здравствуйте. Сложилась такая ситуация: мы вместе с мужем и нашей совместной дочерью проживали в муниципальной квартире по договору Соц найма- муж являлся ответственным квартиросъемщиком. В квартире прописаны родственники мужа: его сестра, племянница, его мама и наша дочь, я в этой квартире не прописано, но проживаю с 1996г. В мае 2025 г муж скоропостижно скончался, ответственным квартирлсьемщиком стала наша дочь. Вопрос: могу ли я прописаться в этой квартире,могу ли проживать в этой квартире?Могут ли родственники приватизировать квартиру без участия нашей дочери
, вопрос №4725743, Анна, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Семейное право
У меня следующие вопросы: - могу ли я выиграть суд?
Я узнала, что могу претендовать на 1/2 долю жилья, но мои права были нарушены , если я из верно составила Нарушено: Мое равное с отцом право пользования муниципальной квартирой. Вы были лишены этого права без законных оснований. ст. 69 Жилищного кодекса РФ Мое право на особую защиту со стороны государства, которую реализуют органы опеки. Эта защита была проигнорирована. ст. 37 ГК РФ Мое право на приватизацию. Как следствие незаконной выписки, вы были лишены возможности участвовать в приватизации квартиры отца, что является прямым следствием первоначального Поскольку приватизация была проведена без участия несовершеннолетнего лица (вас), имевшего право на ее участие, эта сделка нарушает закон и должна быть признана недействительной (ничтожной) на основании ст. 168 ГК РФ. Незаконная приватизация: Сестра приватизировала квартиру, в которой не проживала, хотя постоянное проживание является обязательным условием. Нарушение прав несовершеннолетнего: Ваше право на участие в приватизации и получение доли было нарушено. Ваша предыдущая выписка из квартиры, скорее всего, незаконна, так как требовала согласия органов опеки. Злоупотребление правом: Умышленные действия с целью единоличного завладения муниципальным жильем в далее в собственность , в ущерб правам несовершеннолетнего члена семьи. Дополнения: Я узнала сейчас дом под расселение в ближайшее время илм уже расселён получение новой квартиры по фонду реновации. У меня следующие вопросы: - могу ли я выиграть суд? И после суда получить от фонда реновации квартиру 30 метров от 1/2 (так как у отца была двушка) - могу ли я без суда в случаи если дом расселён в сестра согласиться , получить денежную компенсацию от кого и как? Что делать? -
, вопрос №4725619, Светлана, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Исполнительное производство
На квартире арест, её хотят продать, собственник, могу ли выкупить эту квартиру платя приставам частями при этом составить договор купли-продажи или к нему допдоговор?
На квартире арест, её хотят продать,собственник,,,,могу ли выкупить эту квартиру платя приставам частями при этом составить договор купли-продажи или к нему допдоговор?
, вопрос №4725460, Маргарита, г. Москва
Дата обновления страницы 31.08.2016