Уважаемые специалисты, подскажите пожалуйста могу ли я подать в суд одно исковое заявление о выделе своей доли в натуре из общего имущества (жилой дом и зем.участок), но есть одно но....жилой дом в общей долевой собственности, а земельный участок в собственности (но границы не определены). Жилой дом 2/3 доли, земельный участок (св-во о праве на собственность) 15,5 сот.
Здравствуйте, Анна!
Статья 252 ГК РФ. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Таким образом, Вы вправе требовать выдела в натуре своей доли в жилом доме, поскольку дом находится в долевой собственности, а вот в отношении земельного участка — нет, т.к. из Вашего вопроса следует, что он принадлежит на праве частной (единоличной) собственности.
С уважением Федоров Денис Николаевич.
Спасибо за ответ! Но видимо я ни до конца все объяснила. С общей долевой собственностью на дом мне все понятно мои 2/3 и второго участника 1/3, с выделом через суд тоже понятно, только осталось подготовить и предложить свой вариант раздела. Но вот с землёй вопрос общий участок 2474 кВ.м из которых мои в собственности (приватизированные) 15,5 кВ.м, а вот у второго доля в праве 1/2 и документы есть. Вот что в этой ситуации?