Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Возможно ли продать комнату в коммуналке, указав в договоре сумму ниже кадастровой стоимости?
Возможно ли продать недвижимость (комнату в коммуналке), указав в договоре сумму ниже кадастровой стоимости ?
Уточнение от клиента
Продавец уверяет меня, что нельзя.
, Антон, г. Санкт-Петербург
Дмитрий Чернобавский
рейтинг 7.3
Эксперт
Антон, здравствуйте!
Возможно ли продать недвижимость (комнату в коммуналке), указав в договоре сумму ниже кадастровой стоимости?
Антон
можно продать не учитывая при продаже кадастровую стоимость, если право собственности возникло до 01.01.2016г.
КонсультантПлюс: примечание.
Положения статьи 217.1 (в редакции Федерального закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ) применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.
Право собственности возникло в январе 2014. Комната была получена в наследство.
Правильно ли я понял, что не смотря на кадастровую стоимость в 2500000 мы можем оформить договор купли-продажи на 2000000 ?
Зарегистрируют ли потом такой договор в росреестре ?
можете
да. росреестр не регистрирует договора КП с 2013 года, он регистрирует переход права