Можно ли обменять квартиру если дети собственики

как обменять трехкомнатную квартиру на меньшую по площади если прописаны трое детей несовершенолетних и они являются собствениками квартиры
вадим

Добрый день.

Это можно сделать только с согласия органов опеки и попечительства, куда нужно предварительно обратиться.

Согласие органы опеки и попечительства дадут только в том случае, если детям будет предоставлено равноценное жилье.

С Уважением.
Васильев Дмитрий.

Здравствуйте уважаемый Вадим. Любые сделки с недвижимостью в которой собственники несовершеннолетние дети, необходимо производить с получением разрешения от органов опеки и попечительства. Для этого необходимо обратиться в Ваши органы опеки и попечительства а таким разрешением с письменным заявлением либо лично.

Они проверят условия предполагаемой сделки. Но скажу на перед что вряд ли они одобрят такую сделку и дадут разрешение, поскольку обмен на меньшую площадь будет уменьшать доли ваших детей пропорционально, соответственно данная сделка ущемляет их права.