Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Должны ли жильцы подъезда оплачивать аварийный ремонт по замене фановой трубы?
ТСЖ оплачивает аварийный ремонт по замене фановой трубы, сумма ремонта раскидывается на всех собственников подъезда.
Правомерны ли данные меры и какая статья подтверждает законность действий?
Ремонт трубы должен осуществляться за счет статьи «текущий ремонт и содержание», т.е. за счет всех собственников многоквартирного дома, а не за счет собственников одного подъезда. Указанное следует из ст. 39 ЖК РФ:
1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
4. В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации устанавливаются перечни мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно.Источник: zhkrf.ru/39