Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Предварительный договор строительства жилого дома
Здравствуйте, при участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, застройщик предлагает заключить предварительный договор строительства с дальнейшим заключением основного договора. разрешения на строительство не имеет, но один этаж дома уже построен и строительство идет полным ходом. первый этап внесения денежных средств предлагается еще до заключения основного договора. подскажите пожалуйста насколько это законно?
Здравствуйте, предварительный договор законен с последующим заключением основного, а вот разрешение на строительство это очень плохо, если не будет снесут в дальнейшем и всё, даже если весь дом успеет построить, не рекомендовал бы связываться пока у Застройщика не будет полный комплект разрешительных документов.
Здраствуйте, Анна!
Полностью поддерживаю коллегу Малыхина! Застройщику, понятно, нужны деньги для продолжения строительства и не только. Но отсутствие разрешения на строительства его и дольщиков (в том числе Вас) ставит в опасное положение. Это самовольное строительство и никак Вам нельзя вносить деньги (пусть даже часть) авансом. Предложите внести в договор условие, что часть денег Вами будут внесены сразу же после получения им разрешения на строительство, окончательный расчет — после сдачи им дома в эксплуатацию и регистрации права собственности. Если откажется это сделать, договор подписывать и вносить деньги авансом крайне рискованно.