Можно ли в договоре указать фиксированную сумму оплаты за аренду комнаты?

Если человек, который хочет снять комнату, сказал что будет платить оговорённую сумму но при этом какая то часть пойдёт на оплату коммунальных платежей, если вдруг он куда либо уедет, не прекращая снимать комнату, он может оплатить только часть? Это можно прописать в договоре как обязательный пункт, что оплачивал всю сумму как договаривались?