Как выселить из квартиры долевого собственника, он же родственник

Здравствуйте, Наталья!

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с названной статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Выплата компенсации законом предусмотрена в исключительных случаях, поскольку принудительное выделение доли одного из участников общей долевой собственности путем выплаты ему остальными сособственниками компенсации противоречит принципу неприкосновенности права собственности. В частности, это возможно в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.

Насколько вероятно, что подав на него в суд, суд обяжет продать квартиру или обяжет его продать свою долю нам?
Наталья

Учитывая, что Ваши доли равны и он проживает и заинтересован в использовании доли, то это нереально, впрочем, как и принудительное выселение с лишением доли.

Можно взыскать коммунальный платежи пропорционально доли старшего брата или разделить лицевые счета.

С уважением Федоров Денис Николаевич.