Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Компенсация за замену элементов отопления по договору о социальном найме
Живу в неприватизированной квартире уже 22 года...Ни разу не менялись батареи отопления. Заменил. Потом,согласно Договора о найме,обратился в муниципалитет с просьбой оплатить мне стоимость купленных батарей и проделанной работы по их замене на основе чеков и расценок, принятых у нас.(Такой пункт оговаривается в Договоре). Получил ответ, что согласно Постановления ПравительстваРФ за №491, обогревательные элементы перешли в состав общего имущества в доме, а поэтому теперь возмещать расходы должна управляющая компания. Но управкомпания не желает этого делать, мотивируя тем,что данное постановление №491 не отменяет ранее принятый Договор о Найме...Кто здесь из них прав и с кого мне следует требовать возмещение ?Спасибо!
Здравствуйте.
Попробуйте подойти к разрешению проблемы с такой точки зрения.
Да Вы договорись о ремонте своими силами о чем есть условие в договоре. Постановление №491 - это акт органа государственной власти, т.е. обстоятельство непреодолимой силы. Вашей вины в том, что он был издан нет и поэтому вы можете не исполнять возложенную на Вас обязанность по ремонту.
Также вспомните принцип - закон ухудшающий положение не имеет обратной силы, а улучшающий имеет.
спасибо за Ваш ответ,но все таки я из него не понял:-Так кто же мне должен возместить мои затраты по покупке и установке обогревателей???