Как получить договор соцнайма после смерти кваритросъемщика?

Добрый день, мы с мамой и братом проживали в общежитии данном матери от работы, в 2012 году мама умерла так и не успев приватизировать комнату, прописаны на данный момент сейчас там я и мой брат, после смерти мамы брат выгнал меня из дома, привел туда девушку, без моего согласия сделал там ремонт и благополучно там проживает, не пуская меня на порог. Я собирал документы на приватизацию, предлагал приватизировать вместе комнату и продать(деньги поделив пополам), но он отказывается, да и в получении договора соц найма мне отказали, ссылаясь на то что нужен ордер, но ордера либо нет либо он у брата, что следовательно мне его не отдаст он, подскажите что делать? Может ли меня брат выписать из данного жилья без моего согласия, ведь уже около 2 лет я там не проживаю