Каким образом перезаключить договор соц. найма жилья с одним из оставшихся членов семьи?

В квартире проживает 5 человек ,тот с кем заключен договор социального найма погибает.

1) каким образом перезаключить договор соц. Найма с одним из оставшихся членов семьи,когда между ними отсутсвует согласие

2) каким образом разделить лицевые счета в такой квартире при долгах по коммунальным платежам в размере 100 тысяч рублей