8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Прекращении общей долевой собственности, каков статус?

Какая правовая конструкция появляется при прекращении общей долевой собственности на дом и выделении долей в натуре?

Например, четыре собственника владеют домом в долях. Хотят выделить свои доли в натуре (разделить долевое имущество) и решают этот вопрос. Что получается в результате: чем владеют собственники, каков статус их объекта (объектов)? Какой адрес будет у объектов?

, Валерий Александрович, г. Краснодар
Аскар Турманов
Аскар Турманов
Юрист, г. Москва
Какая правовая конструкция появляется при прекращении общей долевой собственности на дом и выделении долей в натуре?

Основанием для прекращения права долевой собственности на жилой дом, будет являться соглашение о выделе доли в натуре, которое подписывают собственники.

ГК РФ ст. 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Что получается в результате: чем владеют собственники, каков статус их объекта (объектов)?

Валерий Александрович

В результате выдела как правило образуется «квартира», либо «жилое помещение». То есть во вновь полученных свидетельствах помещения будут указаны как самостоятельные объекты.

Какой адрес будет у объектов?

Такой же, который был у дома.

0
0
0
0
Валерий Александрович
Валерий Александрович
Клиент, г. Краснодар

Меня как раз и интересует, что это будут за объекты? Как я понимаю квартира может существовать только в многоквартирном доме, а не в индивидуальном, помещение - это обобщенное название - пространство внутри здания, имеющее определенное функциональное назначение и ограниченное строительными конструкциями. Квартира и состоит из помещений жилых и вспомогательных, как в прочем и весь дом.

Меня как раз и интересует, что это будут за объекты? Как я понимаю квартира может существовать только в многоквартирном доме, а не в индивидуальном, помещение
Валерий Александрович

Квартира может существовать не только в многоквартирном доме. Например, частный дом с 2 разными входами — статус у таких помещений будет «квартира».

В св-ве у вас вероятно всего будет указано: «Объект права — часть жилого дома, назначение жилое»

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
На данный момент у меня документы купли продажи на все три комнаты и у каждой комнаты пока идёт статус жилое помещение, даже не комнат
Добрый день. Вопрос у меня такой. Я выкупила все комнаты в доме жактовского типа, ну наподобие комуналки. У меня теперь жилая площадь состоит из трёх комнат, корридора между комнатами и тамбур. Всё это является одноэтажным зданием со своим отдельным входом, т. Е. Фактически у меня уже получается отлельная трехкомнатная квартира. Проблема вот в чем. На данный момент у меня документы купли продажи на все три комнаты и у каждой комнаты пока идёт статус жилое помещение, даже не комнат. Теперь я хочу эти комнаты обьединить, присвоить уже статус квартиры и чтобы был один номер квартиры, а не три разных номера комнат. То что у меня ещё пока не обьединены комнаты, у меня приходят по 3 комплекта комунальных квитанций. Вот теперь хочу понять с чего мне надо начинать объединение комнат и присвоение статуса квартиры.
, вопрос №4256450, Екатерина, г. Москва
1600 ₽
Вопрос решен
Получение образования
На следующий день, 11 сентября статус заявления на мос.ру был изменен на "аннулировано"
Здравствуйте! 26 августа сын успешно сдал экзамен в 10-й класс мат. школы г. Москвы. 2 сентября, согласно инструкции администратора школы, нами было подано заявление о переводе в эту школу в личном кабинете мос.ру. В тот же день, 2 сентября статус изменился "Вашему ребенку предлагается место в 10 класс, необходимо подтвердить согласие на зачисление". В тот же день, 2 сентября согласие на зачисление и электронное заявление на зачисление было нами подписано в личном кабинете на мос. ру в электронной форме с приложением скан-копий аттестата и т.д. В тот же день статус заявления изменился на "Формирование результата. Готов к зачислению." С 3 сентября сын ежедневно посещал школу по расписанию, , отмечался в журнале входа, присутствовал на всех уроках, контактировал с учителями, полноценно участвовал в образовательной деятельности. 10 сентября после 2-го урока администратор корпуса сообщил сыну, что он находится в школе "незаконно" и со следующего дня посещать школу не может. Причина (с его слов) в том, что мы не предоставили аттестат и другие документы в бумажной форме. При этом требований о предоставлении документов в бумажной форме (тем более о крайнем сроке их предоставления) нам не поступало ни по мос.ру, ни по электронной почте, ни по телефону, ни по другим каналам. На следующий день, 11 сентября статус заявления на мос.ру был изменен на "аннулировано". Мы подали повторное заявление на которое получили отказ (причина: отсутствие мест в классе). Нас отключили от родительского чата. Классный руководитель не берет телефон и не отвечает на сообщения. Сына также без объяснений отключили от чата класса. Заместитель директора школы через секретаря передала по телефону, что очень занята до октября и нас принять не может. Секретарь сообщить ФИО отказалась. Сын с 11 сентября не имеет возможности посещать школу. Просим дать правовую оценку действий администрации школы и подсказать что нам делать в такой ситуации как родителям.
, вопрос №4255525, Наталья Файбисович, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Если недостаточно, то каковы наши шаги?
Вопросы: 1. Какие вопросы необходимо вынести на голосование собственников дома с целью включения в состав общего имущества дома домофонов, установленных в трех из четырех подъездов дома, поручения управляющей компании производить обслуживание нового имущества путем заключения договора с определенным подрядчиком? 2. Какой вопрос необходимо добавить для голосования, для решения освобождения одного из подъездов от оплаты обслуживания части общего имущества (домофонов других подъездов). 3. Достаточно ли проведения общего собрания для указанных в первом пункте целей? Если недостаточно, то каковы наши шаги? Добрый день. Я с соседями живем в доме с несколькими подъездами. В подъездах установлены домофоны. Устанавливали и обслуживают их разные компании. Три наших подъезда обслуживает одна компания и у жильцов возникло непреодолимое желание платить за домофон одним платежом в управляющую компанию. Управляющая компания утверждает, что наши металлические двери и домофоны на них это самострой и не общее имущество дома, потому, что по документам в доме установлены деревянные двери. Она предлагает нам включить наши подъездные двери в капремонт и уже их будет обслуживать подрядчик, с которым у нее заключен договор. Для нас такой вариант не подходит. Во-первых, «свой» подрядчик управляшки очень плохо работает (в противовес нашей), во-вторых мы только года как два назад всем подъездом ставили новый дорогой домофон, в-третьих в доме есть куда потратить средства капремонта. Знакомые с другого города, поделились своей практикой, в которой они в похожей ситуации провели общее собрание собственников дома и включив домофоны в состав общего имущества обязали заключить свою управляшку договор с нужным подрядчиком. Однако наша ук такое решение отвергла, заявив, что для этого нам необходимо произвести реконструкцию дома путем изменения геометрии подъезда и внесения изменений в электрическую и слаботочную системы дома. Все это с составлением проектов и проведением экспертиз. Не дешево в общем. В дополнение, по словам ук если мы внесем в общее имущество домофоны не всех подъездов, то платить за обслуживание будут все равно все жильцы дома (в том числе с других подъездов). В интернете я находил информацию, что собственники в праве сами решать кому платить/не платить за обслуживание общего имущества. Тем более, что жильцы первых этажей нашего дома платят за лифт меньше остальных именно по решению общего собрания (им не начисляют компонент потраченной энергии лифтом). В собрании будут принимать участие все подъезды.
, вопрос №4255373, Юрий, г. Волгоград
Уголовное право
Тюрьма ему предложила контракт в шторм v, но в чем суть у него есть контракт на 2 года, он действующий, статус активный ездила на пункт отбора
Здравствуйте, у меня такая ситуация. Муж контрактник (сво). В январе приехал в отпуск по ранению. Ездил пьяный за рулём. До сво у него была 2 раза лишение подряд. 3 раза ДПС поймала( в январе), по итогу военная прокуратура оставила его под подпиской о невыезде. Пол года шло дело. 16 июля осуждают (по 264, ч2, прим 1 ) и дают 1 год 6 месяцев, но это адвоката ошибка, он не применил статью 78.1 . Его сажают ,почти 2 месяца он в СИЗО был, приговора ничего не было, апелляцию подать не могли, из-за военного суда. Пока я везде не написала, не пожаловалась ,они не делали приговор. По итогу оформили все заднем числом, и даже протесуальные сроки не смогли вернуть. Сейчас его 4 дня назад перевели на общий режим. Часть но командование ждёт, готовы написать все ходатайство и тд. Когда в военный суд пришла чтоб отдать от части бумаги, мне сказали идти отсюда, что все осуждён. Муж очень хочет вернуться в свою часть, сидеть он не хочет. Тюрьма ему предложила контракт в шторм v , но в чем суть у него есть контракт на 2 года, он действующий, статус активный ездила на пункт отбора. Мне объяснили что никак 2 контракта не может быть. Подскажите пожалуйста как быть и как вытащить мужа с тюрьмы к своим пацанам
, вопрос №4255274, Инна, г. Пенза
Недвижимость
Могу ли я продавать свою долю, пока идёт судебный процесс?
Здравствуйте! У нас была долевая собственность квартиры(у меня и сестры по 1/6, у отца 2/3). Отец оформил на меня договор дарения, таким образом у меня получилось 5/6, у сестры 1/6. Сестра подала в суд и пытается оспорить дарственную. Могу ли я продавать свою долю, пока идёт судебный процесс?
, вопрос №4254872, Григорий, Полтава
Дата обновления страницы 23.07.2016