Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Платежные документы, подтверждающие оплату квартиры
Добрый день,
ситуация следующая:
Квартира по ДДУ была приобретена на имя матери. Оплату же квартиры по доверенности от матери производила дочь о чем имеются документы об оплате через банк. После смерти матери дочь получила в наследство договор ДДУ на эту квартиру и после сдачи дома оформила право собственности на свое имя. До истечения 3 лет с момента получения права о собственности дочь продала квартиру.
Может ли теперь дочь, при подаче декларации, уменьшить налогооблагаемую сумму на стоимость объекта при покупке, используя в качестве подтверждающих расходов на квартиру данные платежные документы?
, Лия, г. Москва
Татьяна Горохова
Добрый день, Лия!
Поскольку вы получили квартиру в порядке наследования, вы не можете воспользоваться имущественным вычетом по расходам на приобретение данного жилья, тем более что в платежных документах в назначении платежа указано за кого вы производили оплату.
Но вы можете воспользоваться имущественным вычетом в размере 1 млн.руб.:
согласно подпункту 1 пункта 1 и подпункту 1 пункта 2 статьи 220 Налогового Кодекса при реализации имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в суммах, полученных им в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир, комнат или доли (долей) в указанном имуществе, но не превышающих в целом 1 000 000 руб. Доход, превышающий названную сумму, облагается налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13 процентов.
Похожие вопросы
Если нет, или он оплатил меньшую сумму, что ему за это будет?
Здравствуйте. В прошлом году я оплачивал услуги адвоката в два этапа и в разные сроки .Оба раза наличными , после всех судов , я попросил его дать мне подтверждающие документы об оплате , выдал он мне какие-то корешки от квитанций , причём на меньшую сумму .
Как я уже понял , так делать было нельзя и неправильно. Как теперь узнать , произвёл ли он оплату официально в бюро адвокатского развития ?
Если нет , или он оплатил меньшую сумму , что ему за это будет ?
У застройщика заключили агентский договор с третьим лицом на поиск, подбор, проверку документов и т.д., также на сопровождение сделки, регистрацию, оплату госпошлины
Здравствуйте. Такой вопрос:
Мы планируем брать новостройку в ипотеку. У застройщика заключили агентский договор с третьим лицом на поиск, подбор, проверку документов и т.д. , также на сопровождение сделки, регистрацию, оплату госпошлины. Мы решили отказаться от покупки квартиры у этого застройщика и хотим расторгнуть агентский договор и вернуть деньги или часть денег
Прабабушку в свое время забрали жить к себе ее дети и эту квартиру она оставила моей бабушке (своей снохе)
Моя бабушка живет в муниципальной квартире, в которой прописано еще трое ее сыновей. Эта квартира первоначально была оформлена по договору социального найма на свекровь бабушки (мою прабабушку). Прабабушку в свое время забрали жить к себе ее дети и эту квартиру она оставила моей бабушке (своей снохе). Квитанции приходят на имя моей бабушки, хотя она не может найти документов на нее, поскольку в этой квартире проживает ее сын, с психическим заболеванием и мог «прибрать» эти документы со своим, только ему известным умыслом.
Вопрос, как бабушке восстановить документы на эту квартиру с целью дальнейшей приватизации и возможно ли это?
177 риски для изъятия моей квартиры А?
В 2021 году я купил квартиру А. Документы все были проверены, уверен, что сделка прошла юридически чисто. Мой продавец на вырученные деньги в тот же день по альтернативной сделке купил квартиру Б (больше по площади и с приминением ипотечных средств) у граждан, постоянно проживающих заграницей. Договора юридически между собой не связаны, но связаны способом оплаты (аккредитив). Прошло около 5 лет. В случае, если продавцы квартиры Б попытаются оспорить их договор с продавцами квартиры А по ст 177, могут ли меня привлечь к такому иску в качестве ответчика или третьего лица?
Создает ли успешное оспаривание сделки по квартире Б (по ст. 177) риски для изъятия моей квартиры А? Насколько защищает мой статус добросовестного приобретателя и истекший срок исковой давности?
И могут ли вообще выиграть иск по ст 177 продавцы квартиры Б, учитывая, сто их было 3-ое молодых собственников, они активно участвовали в сделке, отчитались о получении средств и приезжали из-за границы для исправления документов в разгар сделки?
Оплатила жкх, а деньги не пришли за оплату квартиры
Оплатила жкх, а деньги не пришли за оплату квартиры. Что делать?
Добрый день,
большое спасибо за ответ!
Уточнение:
квартира реально оплачивалась наследополучателем (дочерью) и в платежных документах указано ее имя и что оплата по ДДУ (нет указания, что оплата за мать). Все равно нельзя использовать их в качестве подтверждения оплаты получается?
При продаже квартиры, для подтверждения расходов по приобретению данного имущества, кроме платежных документов, вам нужно предоставить в налоговую договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, — при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме).
Дочь имеет право на вычет только в том случае, если во всех документах в качестве покупателя прописана она и при этом нигде нет упоминания на то, что квартира получена по наследству.